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慈溪建工培训学校_详细计算

2021-02-03 10:27 慈溪上元教育
慈溪建工培训学校_详细计算 
 
1.详细计算。详细计算是审计中第二个层面的工作,是对第一层面合理怀疑的补充。有很多工程师往往容易捡了芝麻丢了西瓜,本末倒置,第一层面的事情不做,项目拿到手,先做第二层面的事“详细计算”,到了最后阶段快定案了,发现审计口径有问题,发现审计口径被施工单位占便宜了,哑巴吃黄连,到公司三级复核那儿又无从启口,自己又不好意思向施工单位解释,最后做成一锅“夹生饭”。这样的情况经常会发生,施工单位还笑话我们工程师水平太差了,两头不是人。所以在详细计算前,一定要先做第一层面的事。详细计算不外乎二件事,一是计算工程量;二是计算单价。1、计算工程量。对于造价咨询单位专业人员来说,应该属于小学生的要求,就象背诵乘法口诀一样,这一关是必须过、快速过的。如果连乘法口诀也不会背诵,那数学一定是没法学的。工程量的计算没有技术瓶颈问题,只有繁琐问题、熟练问题。如果是一个熟练的工程师,很多时候“估”出来的工程量,比不熟练工程师“算”出来的还要准确,这就是经验,这就是积累。所以平时要注意积累,在脑子里要有主要技术指标,这样才能成为专家。所谓专家,就是因为脑子里有“谱”,心里有“竹”,而不是会计算。

2、计算单价。就是综合单价组价,如何组,有哪几道工艺需要组进去,关键是把定额吃透,把工艺记透,这就是组价的水平所在,对于造价咨询单位专业人员来说,应该属于中学生的要求。生搬硬套地把定额组成综合单价,是非常容易出问题的,有时候漏了工艺,有时候多了工艺。我总结一下,准确组价的基础有三个,一是知道施工工艺,二是知道材料市场价格,三是吃透定额组成。我们现在的空气质量不太好,早晨起来灰蒙蒙的,但你得搞清楚,天空中是“雾”还是“烟”。审计组价中,只有你熟悉了施工工艺,才能明辨“雾”和“烟”,否则就会烟、雾不分,乱组价施工单位得了便宜我们却全然不知。第一层面中发现的问题,加上第二层面详细计算中发现的问题,大家要养成一个习惯,单独用几页纸把它记下来,这就是书面资料审计中发现问题的原始记录,带到现场去逐一落实,与建设单位沟通逐一落实。我以前做审计时,就是靠这几张纸展开问题的,也是凭这几张纸统领审计报告的。这几张纸是基于对事实的基本判断,这几张纸是合理怀疑的重点内容。不解决这几张纸的问题,我就不出审计报告,这是我对自己的职业要求。


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